Comment louer sa maison pour un tournage en 2020?

Notre site, lieuxdetournage.fr, est le premier site à mettre en relation les producteurs de films, du spot publicitaire au long métrage, avec les particuliers propriétaires qui souhaitent proposer leur bien à la location. Louer votre maison pour un tournage présente des avantages pour les deux parties. En effet, la location d’un lieu de tournage revient moins chère à un producteur que la création complète d’un décor artificiel. En outre, la location de votre maison pour le cinéma ou de votre appartement pour un tournage peut vous assurer des revenus supplémentaires appréciables. Néanmoins, il est important de savoir que la location de sa maison ou de son appartement pour un tournage ou un shooting photo n’est pas sans contraintes.

Louer votre maison pour un tournage

Louer sa maison pour un tournage : les critères de sélection

Toutes les maisons et appartements sont susceptibles de convenir pour un tournage ou un shooting photo. Cependant, il y a certains critères qui peuvent favoriser la sélection de votre logement pour un tournage :

  • la superficie de votre bien. Un tournage ou un shooting photo nécessite la présence d’un certain nombre de techniciens, acteurs ou modèles, ainsi que du matériel. Ainsi, les pièces de votre logement devront être assez vastes pour accueillir tout le monde. Par exemple, un séjour devra idéalement faire 40 m² ou plus pour que le tournage ait lieu dans de bonnes conditions.
  • la hauteur sous plafond. Là encore, c’est un critère important pour installer et manipuler le matériel dans de bonnes conditions : éclairages, micro perche, etc.
  • la localisation de votre logement. La grande majorité des sociétés de production sont localisées sur Paris ou en région parisienne. De ce fait, plus votre lieu de vie sera proche géographiquement, plus il aura de chances d’être loué pour un tournage.

Combien de personnes sont nécessaires pour un tournage ?

Lorsque vous louez votre maison ou votre appartement pour un tournage ou un shooting photo, vous devez garder à l’esprit que votre lieu de vie va être investi par un certain nombre de personnes. Ce nombre peut varier selon le type de location :

  • pour un shooting photo, l’équipe est constituée de 4 à 15 personnes : modèles photo, photographe et équipe de préparation (maquillage, coiffure, accessoires, etc.).
  • pour le tournage de vidéos institutionnelles, de courts-métrages ou de publicités, comptez de 10 à 15 personnes en moyenne.
  • enfin, une équipe de films (longs-métrages) nécessitera généralement l’intervention de 30 à 50 personnes.

Combien de temps dure un tournage ?

De 3 jours à 6 semaines ! En effet, la durée de la location de votre maison pour un tournage ou un shooting photo pourra fortement varier d’un contrat à un autre. Si un shooting photo peut être fait en une journée, le tournage d’un long métrage pourra quant à lui durer plusieurs semaines.

En outre, au temps de tournage, vous devrez ajouter plusieurs jours de préparation en amont du tournage lui-même puis plusieurs jours post-tournage qui seront consacrés à la remise en état de votre lieu de vie. 

A noter : Dans le cas d’un tournage de longue durée, la plupart des contrats intègrent une clause d’hébergement. Il vous sera alors possible d’obtenir un hébergement à l’hôtel aux frais de la société de production. Dans le cas où vous auriez la possibilité d’être hébergé dans votre famille ou chez des amis, vous percevrez une indemnisation (équivalente à l’hébergement à l’hôtel).

Louer sa maison pour un tournage : tarifs et fiscalité

Tout comme pour la durée d’un tournage ou d’un shooting photo, les tarifs d’une location d’un lieu de tournage sont très variables :

  • de 600 à 3 000 euros par jour pour un shooting photo pour un magazine, une publicité ou autres. En moyenne, les tarifs journaliers oscillent entre 800 et 1 500 euros.
  • de 1 000 à 3 000 euros par jour de tournage d’un film, que ce soit pour la location d’une maison ou d’un appartement. Si vous proposez un bien d’exception et / ou particulièrement bien situé, les tarifs peuvent aller jusqu’à 10 000 euros par jour.
  • de 3 000 à 6 000 euros par jour pour un événement. Cela peut être une présentation de produits à la presse, un dîner d’entreprise, un show-room privatisé, etc. A nouveau, si le bien que vous proposez possède une grande capacité d’accueil et / ou est très bien situé (Paris intra-muros par exemple), le prix peut atteindre 10 000 à 15 000 euros par jour.
  • les jours de préparation avant tournage et ceux de remise en état après tournage sont généralement facturés à 50 % du tarif journalier du tournage.
  • en cas de tournage nocturne, le tarif est le plus souvent majoré de 30 % par rapport au tarif de tournage en journée.

Du point de vue de la fiscalité, il est essentiel de savoir que, conformément au Code Général des Impôts, tous revenus perçus dans le cadre de la location d’un lieu de tournage sont à déclarer en tant que revenus fonciers. De ce fait, nous vous recommandons de bien intégrer ce calcul avant de décider de louer votre maison pour un tournage ou un shooting photo.

Comment se déroule la location d’un lieu de tournage ?

Louer sa maison ou son appartement pour un tournage ou un shooting photo se fait en plusieurs étapes. Certaines étapes sont très similaires à la location classique d’un logement.

Avant le tournage

Cette étape est essentielle car elle permet de définir les conditions de location du lieu de tournage pour les deux parties. Votre premier contact sera le “repéreur”. Chargé de trouver des lieux de tournage adaptés aux besoins du réalisateur, il vous contactera pour définir sa demande. Il est alors important que vous reteniez plusieurs informations telles que le nom de la société de production et du réalisateur, le type de tournage, sa durée et les dates où il aura lieu.

Vous prendrez alors un rendez-vous pour une visite de votre lieu de vie. Le repéreur fera alors plusieurs photos de votre maison ou de votre appartement et vous demandera plusieurs informations. Tout sera ensuite transmis au réalisateur qui validera la location de votre logement ou non.

Si votre logement est validé par le réalisateur, une seconde visite sera prévue avec le réalisateur et l’équipe technique. Cette visite permettra de définir précisément le projet, les modalités du contrat de location du lieu de tournage et les tarifs. Comme pour une location classique, un état des lieux entrant sera établi.

Nous avons préparé un exemple de contrat de location de lieu d tournage pour vous faciliter la tache. Cliquez sur le lien suivant pour télécharger le contrat de location de lieu de tournage.


La préparation du tournage

Quelques jours avant le début du tournage, l’équipe technique viendra pour effectuer d’éventuels travaux, modifier la décoration et commencer la préparation du tournage. L’équipe technique est alors constituée de 2 à 6 personnes la plupart du temps.

Le tournage

Vous pouvez choisir d’assister ou non au tournage. Si vous choisissez d’être présent, la discrétion est indispensable pour que le tournage ait lieu dans de bonnes conditions. Vous pourrez éventuellement apporter votre aide, notamment pour certains détails pratiques, comme la localisation de certaines pièces par exemple.

Après le tournage

Il s’agit là de remettre les lieux dans l’état où ils étaient avant le tournage. Si certains travaux ont été fait (peinture par exemple), vous aurez la possibilité de demander à ce que ce soit laissé en l’état. Une fois, la remise en état terminée, un état des lieux sortant sera alors établi. Vous pourrez ensuite restituer la caution versée avant le tournage, déductions faites des dégâts constatés si besoin.

Pour plus d’informations, nous vous invitons à remplir notre formulaire qui vous permettra de télécharger notre Guide Pratique : Louer son lieu pour le cinéma.

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Contrat de location lieu de tournage

Les lieux de tournage les plus recherchés en 2020

Lieux de tournage

Chez lieuxdetournage.fr , nous vous proposons de louer votre lieu d’habitation pour un tournage. Nous vous accompagnons aussi dans tout le processus de création de votre annonce. Et, bien sûr, nous nous efforçons de répondre à toutes vos questions. Aujourd’hui, nous partons en guerre contre les idées reçues concernant les lieux de tournage les plus recherchés. Et nous répondrons également à vos questions sur les modalités d’un tournage lorsque vous êtes locataire de votre habitation ou que vous résidez dans une copropriété.

Lieux de tournage : chassons les idées reçues !

Lieux de tournage

Tous les décors sont dans la nature ! Et les producteurs peuvent avoir besoin de décors bien différents d’un tournage à l’autre. Voire même d’une scène à l’autre selon les tournages. Voici donc les idées reçues les plus fréquemment rencontrées et nos réponses.

1. Pour louer son habitation pour un tournage, il faut avoir un château !

Les châteaux sont très appréciés pour les tournages de films d’époque. Mais, ce ne sont pas nécessairement les biens les plus recherchés ou les plus demandés, bien au contraire. En effet, chez lieuxdetournage, nous sommes bien placés pour savoir que tous les biens sont appréciés à leur juste valeur. Et ce, que vous habitiez dans un petit appartement, dans un loft façon atelier d’artiste ou dans une grande maison familiale

2. Seules les maisons modernes sont louées.

Certes, les logements à la décoration moderne et épurée sont très appréciés. Tout particulièrement pour le tournage d’une publicité ou pour un shooting photo. Cependant, ce ne sont pas les ambiances les plus recherchées pour les tournages de films. En effet, les repéreurs et les producteurs opteront souvent plus aisément pour un logement à la décoration plus simple et plus “naturelle”.

3. Il faut absolument avoir une décoration soignée.

Si vous êtes passionné.e de décoration et que vous aimez le style moderne, industriel ou minimaliste, vous aurez toutes les chances de trouver un producteur intéressé. Mais vous en aurez tout autant, voire plus, si vous avez une maison restée “dans son jus”, selon l’expression consacrée. De fait, les décorations typiques des années 1960, 70, 80 sont de plus en plus difficiles à trouver. Or, recréer complètement un décor représente un budget très conséquent pour les tournages. Donc si vous avez ce type de bien, n’hésitez plus et inscrivez-vous

Lieux de tournage : louer son logement pour un tournage quand on est locataire

Lieux de tournage

On ne parle pas ici de la location de lieux de tournage. Mais bien du fait que vous puissiez louer votre bien, même si vous en êtes le locataire et non le propriétaire.

Néanmoins, vous devrez impérativement obtenir l’accord de votre propriétaire avant toute signature d’un contrat. Par ailleurs, votre propriétaire est en droit de demander un pourcentage de la rémunération que vous obtiendrez à chaque location. Vous pourrez donc tenir compte de cela lors de la négociation de votre rémunération pendant l’établissement du contrat de location.

En outre, même si ceci n’est absolument pas obligatoire, nous vous recommandons vivement de prévenir vos voisins de l’arrivée d’un tournage dans votre logement. D’autant plus si vous habitez dans un immeuble, une résidence ou un lotissement. En effet, ils pourraient ne pas apprécier les désagréments liés à la présence proche d’un tournage. Notamment la présence de nombreux inconnus, le bruit, les allées et venues fréquentes, etc.

Lieux de tournage : louer son logement en copropriété

Lieux de tournage

La location pour un tournage d’un bien situé dans une copropriété peut paraître plus difficile. En réalité, il s’agit pour l’essentiel d’obtenir toutes les autorisations indispensables au bon déroulement du tournage lui-même.

Ainsi, vous devrez d’abord vérifier que le règlement de copropriété n’interdit pas ce type de location ou de sous-location.

Ensuite, vous devrez obtenir l’accord de tous les autres copropriétaires pour la libre circulation des techniciens à l’intérieur de la copropriété. Surtout en ce qui concerne les parties communes de celles-ci. Il faudra d’ailleurs que le contrat contienne une clause d’état des lieux entrant et sortant spécifiques aux parties communes de la copropriété.

La production signera alors un contrat avec la copropriété qui sera quasi identique à celui qu’elle signera avec vous. La copropriété sera elle aussi indemnisée :

  • si aucune prise de vue n’est tournée dans les parties communes, la copropriété obtiendra une rémunération pour la dédommager des allées et venues des techniciens. En moyenne, la rémunération varie de 500 à 1 500 euros par jour de tournage. Ce tarif journalier peut aller jusqu’à 3 000 € selon le standing de l’immeuble et / ou le budget de la production.
  • si des prises de vues sont prévues dans les parties communes, le tarif sera à négocier avec la copropriété et en adéquation avec votre propre rémunération.

Louer son logement pour un tournage : nos conseils

Afin d’apaiser les éventuelles tensions et inquiétudes qui peuvent survenir à l’idée d’un tournage dans votre copropriété, nous vous conseillons de donner des indications de rémunération aux autres copropriétaires. Loin de n’engendrer que des jalousies, ces informations pourraient donner envie à d’autres copropriétaires de proposer leur logement eux aussi. Or, les producteurs apprécient souvent d’avoir plusieurs lieux de tournage rassemblés en un même endroit. Cela leur économisera le transport du personnel et du matériel de tournage en différents lieux et leur simplifiera l’organisation de leur tournage.

Pour en savoir plus, lire notre article : Comment louer sa maison pour un tournage ?

Rappel : location pour un tournage et impôts

Nous le répétons régulièrement : les revenus dégagés lors de la location de votre habitation pour un tournage sont imposables. De ce fait, ils seront à reporter sur votre déclaration d’impôts en tant que revenus fonciers. Et cela, conformément à l’article 14 du Code Général des Impôts.

Si vous avez des questions supplémentaires, n’hésitez pas à contacter notre équipe via le chat en bas à droite. Nous nous ferons un plaisir de vous renseigner dans les plus brefs délais !

Modèle de contrat de lieu de tournage


Comment se déroule un tournage ?

A la croisée entre vos attentes et la réalité

Sur le site lieuxdetournage.fr, vous aurez la possibilité d’être mis en relation avec des personnes qui recherchent un lieu pour un tournage ou avec des personnes proposant leur bien à la location. Mais ce n’est pas tout ! En effet, fort de notre expérience, nous vous accompagnons tout au long de votre recherche et nous apportons tous nos conseils pour que la location d’un bien ou de votre bien se passe dans les meilleures conditions. Aujourd’hui, nous vous proposons donc de découvrir comment se passe un tournage et en quoi les attentes sont parfois loin des réalités.

Avantages et inconvénients d’un tournage

Pour le loueur du bien

Il est évident que la location de votre bien pour un tournage présente de nombreux avantages. Outre la compensation financière intéressante que vous pourrez obtenir, ce type de location vous permettra de découvrir l’envers du décor, souvent bien différent de ce qu’on peut imaginer en regardant sa télévision. Il est aussi intéressant de savoir que, en cas de travaux réalisés par la production, vous aurez la possibilité de conserver les travaux faits après le tournage. En règle générale, il s’agit de petits travaux mais certains loueurs ont eu de bonnes surprises !

Même si vous réaliserez un bénéfice non-négligeable, un tournage peut néanmoins apporter quelques inconvénients. En effet, de nombreuses personnes vont circuler dans votre intérieur, jusqu’à 50 personnes selon les productions. Et parfois pendant plusieurs jours, de 3 jours jusqu’à 6 semaines ! Vous devrez donc accepter l’idée de partager votre logement avec des inconnus

En outre, même si cela reste rare, il peut arriver qu’un tournage engendre des dégâts. Cependant, les contrats de location d’un bien pour un tournage prévoit ce genre de risques et proposent toujours un remplacement des objets ou pièces dégradés pendant l’occupation de votre logement. Si vous le souhaitez, vous avez la possibilité de demander à effectuer vous-même certaines réparations contre une compensation financière.

Pour le locataire du bien

Pour le locataire du bien, qu’il s’agisse d’une société de production pour un film, d’une marque pour un shooting photo ou un événement, les avantages sont à nouveau largement supérieurs aux inconvénients.

Tout d’abord, cela leur permet de réduire de façon notable les frais liés au tournage, et plus particulièrement à la création de décors adaptés. Ils ont également la possibilité de faire des modifications rapides et à moindre frais.

En revanche, certains lieux se négocient très chers et peuvent donc représenter une partie importante du budget total prévu. De plus, la location d’un lieu de tournage demande une grande rigueur concernant la rédaction du contrat, les assurances et l’organisation générale du tournage (calendrier, personnel technique, etc.).

Tournage

Crédit photo : ©Jens P. Raak

Déroulement et organisation d’un tournage

Avant le tournage

Étape essentielle pour la bonne mise en oeuvre du tournage, la partie pré-tournage commence avec le travail du repéreur. Chargé de trouver un lieu de tournage, il sera aussi en charge de l’organisation de la rencontre entre vous, loueur d’un bien, et de l’équipe de production pour définir les modalités de la location. Il faudra ensuite compter un à plusieurs jours de mise en place du matériel et de l’équipe de tournage avant que celui-ci ne débute enfin.

Pendant le tournage

Votre présence n’est pas nécessairement requise pendant le tournage. Mais vous gardez bien sûr la possibilité de rester chez vous, afin de surveiller le bon déroulement des événements. Il sera cependant indispensable que vous sachiez rester discret afin de ne pas perturber le tournage. Afin que tout se passe dans les meilleures conditions, n’hésitez pas à proposer votre aide aux techniciens, ne serait-ce que pour localiser certains lieux essentiels (toilettes, salle de bains, etc.).

En pratique, chaque technicien ou personne présente sur le tournage a un rôle précis. Pour la société de production, il est essentiel que le tournage se fasse de façon efficace et rapide, afin de ne pas engendrer de surcoût à cause d’heures supplémentaires imprévues.

Si vous faites le choix d’être présent, vous serez complètement intégré à l’équipe de tournage et considéré comme un membre de celle-ci. Vous pourrez assister au tournage et partager le repas de l’équipe, sans avoir à la responsabilité de la gestion de cette partie essentielle d’un tournage.

Après le tournage

Même si le tournage est terminé et que tout s’est bien passé, il reste encore beaucoup de choses à faire ! En effet, au-delà du démontage du matériel, l’équipe devra également vous rendre votre logement dans l’état où vous l’avez loué. Pour cela, vous pourrez vous appuyer sur l’état des lieux entrant, comme pour une location classique. Vous dresserez alors un état des lieux de sortie à partir duquel vous pourrez signaler les éventuelles dégradations et demander réparation des dégâts constatés.

Tarifs et coûts d’un tournage

Les tarifs et coûts d’un tournage sont très variables selon son type, sa durée, la localisation du bien loué, etc. Les tarifs de location se situent en moyenne entre 600 et 6 000 € par jour. Mais ils peuvent atteindre 10 à 15 000 euros journaliers si vous proposez un bien d’exception et / ou avec une localisation particulièrement attractive pour les producteurs.

Tarifs moyens de location d’un bien

Les fourchettes de tarifs sont très larges mais donnent une bonne indication des revenus que vous pourrez espérer en tant que loueur d’un lieu de tournage :

  • de 600 à 3 000 euros par jour pour un shooting photo. Le prix va varier selon le bien mais également selon la nature du shooting photo (produit, marque, etc.).
  • de 1 000 à 3 000 euros par jour pour un film. Le prix pourra être revu à la hausse en cas de localisation ou de bien recherché.
  • de 3 000 à 6 000 euros pour un événement. L’événement peut aussi bien être l’accueil d’un séminaire d’entreprise qu’une réception pour une marque. Là encore, le prix de la location sera plus élevé selon le bien, sa localisation ou le type d’événements.

Tarifs d’une location : les cas particuliers

Il est important de savoir que les jours de pré et post-tournage sont eux aussi rémunérés. Dans la majorité des cas, les tarifs proposés pour ces jours-là représentent environ 50 % du tarif journalier proposé pour les jours de tournage.

De la même façon, les tournages nocturnes sont eux aussi payés plus chers que les tournages en journée. De fait, vous pouvez négocier un tarif entre 30 et 50 % du tarif journalier.

Enfin, certains tournages sont prévus pour durer longtemps. Vous n’aurez donc pas toujours la possibilité de loger dans votre maison pendant son déroulement. Dans ce cas, deux solutions sont envisageables. La plupart du temps, les sociétés de production vous proposent un hébergement à l’hôtel à ses frais. Si vous le pouvez, vous avez la possibilité de choisir un hébergement personnel (dans votre famille par exemple). Vous aurez alors la possibilité de négocier une indemnisation équivalente au coût d’un séjour à l’hôtel.

Comment déclarer les revenus issus d’une location pour un tournage ?

Selon le Code Général des Impôts (article 14) tous les revenus générés par la location de son bien pour un tournage sont à déclarer. Vous devrez donc les reporter sur votre déclaration d’impôts en tant que revenus fonciers. Nous vous recommandons donc de prendre l’aspect fiscal en compte dès la rédaction du contrat, afin d’obtenir une rémunération adéquate.

En conclusion

Le déroulement d’un tournage est souvent très éloigné de l’idée qu’on s’en fait. Rigueur, efficacité et discrétion sont les maîtres-mots pendant toute la durée du tournage. Mais c’est aussi une excellente occasion de voir l’envers du décor, tout en obtenant un revenu supplémentaire substantiel.

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Lieux de tournage : comment sont-ils sélectionnés ?

Lieux de tournage - sélection

Lorsque l’on parle de louer son logement pour un tournage (film, publicité, etc.) ou pour un shooting photo, la majorité des personnes imaginent que seules les grandes maisons richement décorées ou les châteaux sont demandés. En réalité, tous les types de logement peuvent intéresser les sociétés de production. C’est pourquoi nous avons décidé de vous donner plus d’informations sur la façon dont sont sélectionnés les lieux de tournage. Nous vous donnerons également nos conseils pour donner envie aux sociétés de production de choisir votre logement.

Sélection des lieux de tournage : les critères de choix


Crédit photo : ©Melanie F Hardy

Les critères de choix d’un logement pour un tournage sont variables d’une production à l’autre. En effet, cela va dépendre du type de tournage, du thème abordé, du budget de la production, etc. Cependant, il y a trois critères qui sont communs à tous les tournages, quels qu’ils soient. Ils concernent essentiellement la configuration du logement.

La superficie du logement

Le logement choisi devra pouvoir accueillir un grand nombre de personnes. De fait, outre les acteurs, il y a aussi toute l’équipe de tournage et le matériel. Cela peut représenter jusqu’à 50 personnes dans un espace finalement assez restreint. Il est donc essentiel que votre logement possède une superficie raisonnable. Par exemple, les producteurs apprécient qu’un séjour mesure au moins 40m². Ainsi, ils s’assurent que le tournage se fera dans de bonnes conditions tout en assurant une circulation aisée des techniciens et du matériel indispensable.

La hauteur sous plafond

Rien de pire qu’une perche micro qui apparaît dans le champ de la caméra ! C’est pour éviter ce genre de désagrément que l’un des critères majeurs de sélection d’un logement concerne la hauteur sous plafond de celui-ci. C’est un critère essentiel pour l’installation des éclairages et pour faciliter le maniement du matériel, telle que la fameuse perche micro par exemple.

La localisation du logement

Ce n’est pas le critère le plus essentiel mais il peut pencher en votre faveur (ou en votre défaveur) lors de la sélection du logement pour un tournage. En effet, la majorité des sociétés de production sont basées sur Paris ou sur la Région Parisienne. Donc, un logement proche de la société de production sera plus facilement choisi qu’un autre situé dans le Sud de la France. Néanmoins, il ne faut pas penser pour autant que seuls les Parisiens seront sélectionnés. Des tournages, il y en a partout en France et votre logement, même en pleine campagne, pourrait fortement intéresser un producteur à la recherche d’un cadre calme et naturel.

Sélection de lieux de tournage : le rôle du repéreur

Le repéreur a un rôle essentiel dans le choix d’un lieu de tournage. Bien avant l’organisation du tournage lui-même, le repéreur va être en charge de trouver les lieux de tournage correspondant aux besoins du producteur et du réalisateur. Ce sera donc la première personne avec qui vous serez en contact pour la location de votre logement pour un tournage ou un shooting photo.

Premier contact : définition des besoins et attentes

Dans un premier temps, le repéreur va sélectionner les lieux qui peuvent correspondre aux besoins du tournage. Une fois sa sélection faite, il vous contactera pour un premier rendez-vous. Lors de cette rencontre, il vous demandera un certain nombre d’informations sur votre logement. Il prendra également des photos afin de faire une présentation précise et complète de votre logement au réalisateur. C’est le réalisateur qui validera ou non votre logement pour le tournage.

Second contact : visite du logement avec l’équipe technique

Si le réalisateur choisit votre logement pour le tournage, il y aura ensuite une seconde visite. Cette visite se fera en présence du repéreur, du réalisateur et de l’équipe technique. Ils s’assureront que votre logement est parfaitement adapté à leurs besoins. C’est aussi lors de cette seconde rencontre que tous les éléments seront définis de manière précise : projet, conditions, contrat et bien sûr, votre rémunération.

Dernier contact : le tournage

Lorsque le tournage débute, le repéreur n’est plus requis. Mais vous aurez encore un rôle à jouer si vous le souhaitez. En effet, vous pourrez rendre service pendant le tournage en indiquant certains détails à l’équipe technique (emplacement des toilettes, espace disponible pour le stockage du matériel, etc.). Vous partagerez alors la vie de l’équipe de tournage. Néanmoins, il sera indispensable de rester discret afin de ne pas perturber l’organisation et le bon déroulement du tournage.

Vous êtes repéreur ? Lisez notre article : Trouver un lieu de tournage

Nos conseils pour augmenter vos chances d’être sélectionné

Lieux de tournage

Même si la sélection d’un lieu de tournage ne dépend pas seulement de vous, plusieurs éléments peuvent vous aider à être sélectionné plus facilement. Voici donc nos cinq conseils pour encourager les producteurs et réalisateurs à vous contacter.

1. Une annonce attrayante

Cela peut sembler évident mais une annonce attrayante est le premier élément à soigner pour donner envie aux repéreurs et réalisateurs de vous contacter. Pour cela, il faudra veiller à plusieurs choses :

  • Prenez des photos de bonne qualité. Evitez les photos floues et privilégiez des plans larges qui prennent l’ensemble d’une pièce en photo. Si vous avez des extérieurs, mettez-les en avant. Et surtout, n’oubliez pas de mettre vos photos à jour si vous faites des changements de décoration.
  • Décrivez précisément votre bien. Donnez le plus de détails possibles sur sa superficie et celle de chaque pièce, sur sa configuration, etc. Vous pouvez également donner des précisions telles que fumeur / non-fumeur, la présence d’animaux ou les lieux intéressants à proximité. Si vous êtes plusieurs propriétaires à louer en copropriété, n’hésitez pas à le préciser. Les sociétés de production apprécient d’avoir plusieurs lieux de tournage disponibles au même endroit.

2. Un agenda toujours à jour

Veillez à mettre régulièrement à jour votre agenda de disponibilités. Il n’y a rien de pire pour un repéreur que de sélectionner un lieu de tournage qui s’avérera non-disponible aux dates prévues par la suite. 

3. Des prix réalistes

En immobilier, il y a une différence entre le prix auquel on estime son bien et sa valeur réelle. Il en va de même pour la location de son logement pour un tournage. Seuls les biens d’exception ou très bien situés s’arrachent à prix d’or. Soyez donc attentif à ne pas proposer un prix très supérieur aux autres biens proposés à la location.

4. Soyez disponible et réactif

Dans la mesure du possible, essayez de répondre rapidement aux messages qui vous sont envoyés. Les repéreurs ont des délais précis à respecter pour trouver un lieu pour un tournage. Ils ne peuvent donc pas se permettre d’attendre plusieurs jours une réponse de votre part. Plus vous serez réactif, plus vous aurez de chances d’être sélectionné.

5. Une annonce par bien à louer

Evitez également de rassembler tous vos biens disponibles à la location dans une seule annonce. En effet, cela rendra l’annonce peu claire pour les personnes en recherche. De plus, cela pourrait aussi vous compliquer la gestion de votre agenda, surtout si vous avez de nombreux biens à proposer.

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Lieuxdetournages.fr est spécialisé dans les tournages de toutes tailles. Les longs métrages, les séries, les films publicitaires, mais aussi les clips musicaux, le brand content, etc…
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Lieuxdetournage.fr s’occupe de collecter la caution qui couvrira les éventuels petits dommages. Votre logement est aussi couvert par l’assurance de la production. Nous nous occupons de vérifier les documents relatifs à l’assurance de la production.

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Trouver un lieu de tournage en 2020

Lieu de tournage : réussir son repérage

Trouver un lieu de tournage

Trouver un lieu de tournage est une étape essentielle et incontournable dans le déroulement d’un projet de film. Qu’est-ce que le repérage d’un lieu de tournage ? Qui en est chargé dans une équipe de production ? Comment procéder ? Dans cet article, nous vous donnons toutes les clés pour réussir la recherche du lieu de tournage parfait.

En quoi consiste le repérage d’un lieu de tournage ?

Le repérage d’un lieu de tournage correspond à l’étape de recherche d’un lieu de tournage approprié pour un film. C’est-à-dire un lieu de tournage qui corresponde à la fois au scénario et aux attentes du réalisateur. Ce repérage couvre aussi bien la recherche de lieux de tournage en intérieur ou en extérieur.

Qui est chargé du repérage ?

Cela dépend du type de tournage et du budget disponible pour le film. Pour les budgets conséquents, il est possible de faire appel à un repéreur professionnel, un technicien spécialisé dans la recherche de lieu de tournage. Sur les tournages à budget plus modeste, cette étape de repérage peut être effectuée par le régisseur général ou un régisseur adjoint, par l’assistant réalisateur voire par le réalisateur lui-même.

Les 3 essentiels de la recherche d’un lieu de tournage

Avant la recherche d’un lieu de tournage

En premier lieu, vous devrez cibler précisément votre recherche. Pour.cela, nous vous conseillons de lire une première fois le scénario pour vous imprégner de l’histoire (contexte historique, personnages, localisation, etc.). Après une pause, lisez une nouvelle fois le scénario en apportant cette fois une attention particulière aux lieux décrits et notez les premières idées qui vous viennent en tête : lieux déjà visités ou déjà vus (films, TV, documentaires, …).

Le matériel pour repérer un lieu de tournage

Lorsque vous partez en quête d’un lieu de tournage, munissez-vous au minimum d’un appareil photo de bonne qualité (idéalement une caméra vidéo). Pour trouver le lieu de tournage idéal, n’hésitez pas à prendre le lieu de tournage supposé sous différents angles. Si cela vous est possible, l’heure de votre visite du lieu devra correspondre à l’heure prévue du tournage. Cela vous permettra de repérer tous les avantages et inconvénients du lieu : éclairage naturel, bruits (passants, véhicules, avions, …). 

Vous pourrez ainsi faire un premier tri dans les lieux notés en première intention. N’éliminez pas immédiatement un lieu qui semble ne pas correspondre à 100% aux attentes du scénario. En effet, certains lieux peuvent être adaptés pour mieux correspondre au scénario.

Le petit plus : vous vous souvenez d’un lieu vu dans un film, sans vous rappeler de sa localisation exacte ? Le site Movie Locations recense une multitude de lieux de tournage de films.

Adaptation et flexibilité

Les conditions imposées par un lieu de tournage ne sont pas les mêmes s’il s’agit d’un lieu public ou d’un lieu privé.

Trouver un lieu de tournage privé

Dans le cas où vous souhaitez louer une maison ou un appartement pour le tournage d’un film, il vous faudra négocier avec le propriétaire du lieu. De ce fait, présentez-vous avec une demande claire et précise : donnez-lui un maximum d’informations dès la première rencontre, cela installera une relation de confiance entre vous et le propriétaire. Soyez également très clair sur les désagréments engendrés par un tournage dans un lieu privé : stockage du matériel, nombre de personnes présentes sur le tournage, éventuelles modifications des lieux, etc. 

lieu de tournage public

Tous les lieux publics demandent de respecter un certain nombre de conditions, qui peuvent varier selon les situations :

  • les médias étrangers devront d’abord s’adresser à leurs correspondants français s’ils en ont, à l’ambassade et à la Direction de la Police de l’Air et des Frontières pour connaître les modalités de demande de tournage dans un lieu public.
  • en cas de tournage dit léger (caméra à l’épaule ou sur trépied par exemple), les autorisations préalables ne sont pas nécessaires mais il est conseillé de se renseigner dans la mairie du lieu de tournage.
  • si le tournage nécessite des autorisations de tournage, il est parfois nécessaire d’en obtenir auprès de la Mairie mais aussi auprès de la Préfecture de Police (à Paris par exemple).

Lieu de tournage : les 5 questions à se poser

Afin de valider (ou non) un lieu de tournage pour un film, nous vous recommandons de répondre aux questions suivantes. Elles vous permettront de mieux savoir si un lieu repéré pourra correspondre au scénario.

  1. Le lieu est-il facile d’accès ?

Cette question englobe aussi bien l’accès logistique des véhicules de tournage (parking) que l’acheminement du matériel (distance entre le parking et le lieu de tournage).

  1. Le lieu dispose-t-il de commodités ?

Toilettes et salles de bains en tête ! Cela peut sembler être des détails mais, en réalité, des commodités accessibles sont indispensables sur un lieu de tournage. D’autant plus si celui-ci doit durer plusieurs jours, voire plusieurs semaines.

  1. Le système électrique est-il adapté aux besoins d’un tournage ?

En cas de tournage en extérieur, il est impératif de s’assurer qu’il y a un accès à l’électricité à proximité du lieu de tournage. Mais il est également indispensable de s’assurer que la puissance soit adaptée au matériel nécessaire au tournage d’un film.

  1. Le lieu est-il sécurisé ?

Une question essentielle en cas de tournage en extérieur. Il est en effet indispensable que le matériel puisse être stocké en toute sécurité. Dans le cas où aucun dispositif ne soit déjà présent, il est recommandé de vous assurer qu’il sera possible d’en installer le temps du tournage.

  1. Quelles autorisations sont nécessaires pour le tournage ?

Outre l’établissement d’un contrat le plus précis possible pour la location d’un lieu de tournage, il peut être nécessaire de demander une ou plusieurs autorisations de tournage selon les lieux. Par exemple, à Paris, deux autorisations sont nécessaires : une émanant de la Mairie d’arrondissement et une délivrée par la Préfecture de Police.

En conclusion

Il est important de garder en tête que vous trouverez rarement le lieu de tournage correspondant parfaitement aux besoins du scénario et / ou aux attentes du réalisateur. En tant que repéreur, vous devrez alors être force de proposition et montrer au réalisateur de quelles façons le scénario et le lieu de tournage repéré peuvent se correspondre avec quelques légères modifications.

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